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Großzügige Altbauwohnung - komplett saniert - Erstbezug - HOFSEITIGER BALKON

Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Fläche
81 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einem komplett revitalisierten Stilaltbau erwartet Sie diese wirklich gut geschnittene 3- Zimmer Altbauwohnung mit einem hofseitigen Balkon.

Diese Wohnperle besticht neben dem gut gelungenen Grundriss vor allem aber auch wegen ihrer exklusiven und geschmackvollen Ausstattung. Vom hochwertigen Eichenparkett über zeitlose Fliesen und exklusive Armaturen im Badezimmer finden Sie hier nur das Beste vom Besten.

Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurde auch auf einen optimalen Grundriss viel Wert gelegt. Somit bietet sich die Wohnung sowohl einer Familie mit einem Kind, einer 2-er WG, einem jungen Paar mit Home-Office, etc. an.

Der begehbare Kleiderschrank lässt die Herzen der Damenwelt höher schlagen. Ein Highlight ist sicherlich auch der hofseitige Balkon.

Für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen der Rennweg sowie die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Auch die Krankenanstalt Rudolfstiftung befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Kaufpreis : EUR 379.000,-

Betriebskosten: €2,40/m² inkl. Ust. und Rep. Rücklagen (exklusive Liftbetriebskosten)

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Weitere attraktive Angebote finden Sie unter www.Riwog.at

 

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 153710

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Rennweg, Hafengasse

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
81 m²
Nutzfläche m²
85,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,50 m²
Baujahr
1899
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-11-06
HWB-Wert
132.9
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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