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3.0 *Attraktives Wohnkonzept* - Eigentumswohnungen für Käufer und Anleger

Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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€ 359.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
73,76 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 257124

Anbieter:

Manuel Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Landstraßer Hauptstraße

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Heizkosten enthalten
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
64,41 m²
Gesamtfläche m²
73,76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,35 m²
Kellerfläche m²
2,01 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
04.2020

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Duplexstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-02-14
HWB-Wert
25.11
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Intelligent geplant und gut ausgestattet präsentiert sich das Konzept des Neubaus, welches für Qualität und Nachhaltigkeit steht.

Die Fakten:


  • 66 Wohneinheiten  
  • zwischen 34m²-80m²
  • 2-3 Zimmer
  • Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum
  • Balkone, Terrassen o. Loggien für alle Wohneinheiten
  • 33 PKW- Stellplätze (wovon 28 auf Mehrfachparkanlagen)

Die Qualität steht im Vordergrund!

Hochwertige Eichen-Parkettböden, Zweibrandfliese der Marke IMOLA, Fußbodenheizung und Außen Beschattung sind nur ein kurzer Auszug, aus der umfangreichen Ausstattung, welche Sie gerne auf Anfrage im Detail einsehen können.

Es wurden auch spezielle Modelle für Anleger konzipiert, in welchen wir Sie vom Ankauf bis zur Vermietung komplett begleiten.

Eine blühende Infrastruktur, umliegende Gastronomiebetriebe und die Nähe zum Belvedere- sowie Schweizergarten schaffen eine gute Mischung aus Erholung und Lifestyle, welche dieses Projekt zusätzlich aufwertet.

Fragen zum aktuellen Verkaufsstand, der Kaufabwicklung, der Ausstattung sowie die Einsichtnahme der Pläne und Visualisierungen sind im Zuge eines Beratungstermins jederzeit sehr gerne möglich.

Kaufpreis Eigennutzer: €359.000.-

Kaufpreis Anleger Netto: €330.280.-

Garagenplatz:  €20.000.- (Doppelparker), €25.000.- (Stellplatz), €4.000.- (Motorrad)

Kalkulation Vorschreibung:


  • Betriebskosten: ca. 1,70/m² (zuzüglich USt in jeweiliger gesetzlicher Höhe)
  • Rücklage: ca. 0,25/m² 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at

 

  

 

 

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