Preisreduktion! Fantastische 3-Zimmerwohnung in toller Lage nahe dem grünen Prater!

Freundliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift eines gepflegten Altbaus mit viel Charme. Mit einer Größe von 69 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - die Zimmer sind flexibel einrichtbar und bieten genügend Platz für Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, die genügend Platz zum Kochen bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster zum Gang ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist die Lage im beliebten Stadtteil, wo Sie sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten finden.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung folgende Merkmale:

• 69 m² Wohnfläche
• Altbaucharme
• 3 geräumige Zimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Getrenntes WC
• Zentrale Lage in einem beliebten Stadtteil

Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung mit viel Platz und Charakter in einem begehrten Stadtteil sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung verzaubern!

Ein Lift ist nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Schlachthausgasse" & U3 "Erdberg"
Straßenbahnlinie 18
Buslinien 77A, 80A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.  

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 06.09.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 80,00 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 (C).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt