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Befristet vermietete Altbauwohnung nahe Hauptbahnhof und Belvedere

Wohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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€ 399.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
91 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 176438

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Belvederegarten/Schweizergarten

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
107,26 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
91 m²
Nutzfläche m²
91 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
1,92 m²
Baujahr
1907
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-01-21
HWB-Wert
120
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine befristet vermietete, 3 Zimmer Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Schweizergarten/Schloss Belvedere im 4. Bezirk.

I. Objekt:

Das Objekt ist etwa 91 m² groß und besteht laut Mietvertrag aus Vorraum, zwei Zimmern, Kabinett, Küche, Bad und WC.

Das Mietverhältnis wird mit 31.03.2019 aufgelöst. Eine gerichtliche Vereinbarung besteht.. Details zum Mietvertrag sind:

Hauptmietzins: 155,40 Euro zzgl. 10% USt

Betriebskosten: ca. 107,26 Euro zzgl. 10% USt

Lift Betriebskosten: ca. 13,41 Euro zzgl. 10% USt

Manip: ca. 1,00 zzgl. 10% USt

UST gesamt: ca. 27,71 Euro

Gesamt: ca. 304,78 Euro

II. Lage:

Das wunderschöne Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere. Der Hauptbahnhof, die U1 als auch die Straßenbahnlinie D (Station Belvedere) sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.  Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Kosten:

Kaufpreis: 399.000,- Euro


Betriebskosten: ca. EUR 107,26 zzgl. 10% USt.

Lift Betriebskosten: ca. 13,41 zzgl.10% USt.

Rücklage: ca. 46,00 EUR keine USt.

Gesamt: ca. 178,74 Euro


Provision: 3% v. KP + 20% Ust. (€14.364,- inkl. Ust)

Vertragserrichter: Mag. Wieneroiter

Für weitere Objekte besuchen sie unserer Homepage unter www.riwog.at

 

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Herr Frau
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