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Top-Sanierte, entzückende SINGLEWOHNUNG - KOFFER PACKEN und EINZIEHEN

Wohnung kaufen in 1050 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Fläche
36 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser geschmackvoll vollmöblierten, perfekt aufgeteilten und wunderschön 2019 sanierten 36m2 Single-Wohnung im 3. Liftstock des 1918 erbauten Hauses.

Über den großzügigen Flur mit tollem Spiegelschrank gelangt man zur Toilette mit eigenem Waschbecken und Fenster zum Innenhof, zum Abstellraum mit Waschmaschine und Stauraum sowie in das tolle Wohnzimmer mit offener Küche.

Die wundschöne Wohnküche bietet genügend Platz für gemütliche TV Abende auf dem Sofa und lädt auf der stylischer Koch- bzw. Essinsel zum kochen oder genießen ein.
Die Ausstattung ist als perfekt zu bezeichnen: großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Dampfabzug und Terme. Zusätzlich sorgen zwei Hängeleuchten mit Dimmern für das richtige Ambiente.

Praktisch durch eine Trennwand und platzsparender Schiebetür separiert findet sich das Schlafzimmer mit großen Schrankraum und Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Die Beheizung erfolgt via Gas-Zentral-Heizung, der Boden ist mit hochwertigen Parkett verlegt.
Zusätzlich wurden natürlich auch die Fenster (PVC-Isolierfenster) ausgetauscht und mit Fliegengittern ausgestattet.

Die Wohnung in Hofruhelage wird vollmöbliert (außer das Sofa) verkauft - auch 2 moderne Smart-TV sowie Schränke, Waschmaschine, Bett etc. verbleiben in der Wohnung.
Also KOFFER PACKEN und EINZIEHEN!

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 858627

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
36 m²
Gesamtfläche m²
36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Vollmöbliert, 2019 saniert, stilvolle Einrichtung, Parkettboden, PVC-Fenster Isolierverglast, separate Toilette mit Handtuchheizung, Schrankraum, Waschmaschinenanschluss
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Herr Frau
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