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Großzügige, ruhige Traumwohnung - Juwel in der Altstadt - Privat/ Gewerbe

Wohnung mieten in 7071 Rust, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 1.500,00
Fläche
206 m2
Zimmer
4
PLZ
7071
Ort
Rust

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Objekt-Nr. 346696

Anbieter:

Ing Johann gumhalter

goldenglobe immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

goldenglobe immobilien gmbh
Hauptstr. 61
7521 Bildein
www.goldenglobeimmobilien.com/

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Lage

Etage
2
Bundesland
Burgenland

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 bis 3 facher Bruttomonatsmietzins + 20% Mwst.
Provisionspflichtig
ja
Kaltmiete
1.500 €

Merkmale

Wohnfläche m²
206 m²
Nutzfläche m²
358 m²
Baujahr
1972

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
80.97
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige, ruhige Traumwohnung - Juwel in der Altstadt - Privat/ ruhiges Gewerbe

Die Nutzung ist privat oder/ und teilweise auch gewerblich möglich.

Der Monatsmietzins beträgt EUR 1.500,- zuzüglich EUR 550,- Betriebskostenvorauszahlung, die Gesamtmiete also EUR 2050,-.

Vermietet wird an Singles oder an ein Pärchen ohne Hunde.

Es wird ein 4-Jahre Mietvertrag angeboten.

Zu der Wohnung gehört das gesamte Erdgeschoß 206m², 4 Zimmer und der Wohnkeller 152m² des Hauses, der traumhafte Innenhof/ gepflegter Garten und 2 Carportplätze.

Die Wohnung wird entweder durch den Innenhof oder von der Straßenseite betreten.

Erdgeschoß:
Vorraum, Diele, riesiger Wohnbereich, Essbereich, große, offene Küche mit moderner, wunderschöner Einbauküche, Lesezimmer, Büro.

Im Schlafbereich gibt es 2 Zimmer und das großzügige Badezimmer mit Badewanne/ Wirlepool und Dampfdusche.

Wohnkellergeschoß:
Vorraum, großer Partyraum/ Kellerstüberl mit Bar und offenem Kamin, Abstellraum/ Lager, Saunaraum mit finnischer Sauna, Dusche, WC-Anlagen, weiterer Lagerraum.

Ruhig gelegenes Gartenparadies mit Weinpresse

Doppelcarport

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 80,97 kWh/m²a = Klasse C

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Gumhalter
0664 40 15 321
hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Die Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.goldenglobeimmobilien.com
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Herr Frau
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