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Charmante, lichtduchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Ausblick in Klagenfurt Stadt

Wohnung mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.051,00
Fläche
90 m2
Zimmer
2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

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Objekt-Nr. 123500

Anbieter:

Daniela Vido

Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immobilien Consulting GesmbH
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Kosten

Kaltmiete netto
853 €
Warmmiete
1.051 €
Nebenkosten
143 €
Heizkosten
55 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,48 €

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Badezimmer
1
WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


ERLEBEN SIE EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE IN RENOVIERTER STADTVILLA

Beschreibung: Diese schöne, helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit charmanten Altbau-Flair und Ausblick befindet sich im ersten Obergeschoss einer gerade erst neu renovierten Stadtvilla in Klagenfurt, Nahe dem Lendkanal.

Lage
: Klagenfurt Stadt - Lendkanalnähe
Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.Die Infrastruktur ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Wohnfläche
: Ca. 90 m² + Balkon

Stockwerk
: 1. Stockwerk

Zimmer
: 2

Raumaufteilung
: Vorraum, großes, abtrennbares Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und HWB;

Ausstattung
: Hochwertige Küche

Heizung
: Öl-Zentralheizung

Keller
: 1 Kellerabteil

Verfügbar
: Nach Vereinbarung

Energieausweis
: HWB 176,75 kWh/m²a, fGEE 2,42


Miete
: Nettomiete 853,-- zzgl. Betriebskostenakontierung € 143,-- zzgl. Heizkostenakontierung € 55,--= Gesamt € 1.051,--

FA-Gebühr: € 378,36 (einmalige Gebühr)

Kaution
: € 2.988,--

Provision
: 1-2 Bruttomonatsmieten

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