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Wohnung mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Eckdaten

Miete
€ 500,01
Fläche
68 m2
Zimmer
2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

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Objekt-Nr. 282315

Anbieter:

Robert Zöchling

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
454,55 €
Kaltmiete
454,55 €
Warmmiete
500,01 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
68 m²
Badezimmer
1
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Ofen
ja
Pelletheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses. Die Anlage verfügt über keinen Lift. Das Wohnzimmer, der Flur sowie das Schlafzimmer sind mit sehr schönem und hochwertigem Parkett in Fischgrätenmuster ausgestattet. Die Einbauküche ist eine hochwertige Markenküche vom Küchenhersteller "Nobilia". Sie ist komplett NEU und noch nicht genutzt. In der Küche ist ein sehr guter Laminatboden neu verlegt worden. Ebenfalls verfügen Sie hier über einen weiteren Abstellraum. In der Küche ist genügend Platz um einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist sehr groß, bietet Tageslicht und verfügt über Fenster welche zu öffnen sind.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung welche über Elektro läuft. Für alle anderen Räumlichkeiten dieser Wohnung sorgt ein Pelletsofen für angenehme Wärme. Der Pelletsofen ist von der Firma "HAAS&SOHN" und kann auch über W-Lan ferngesteuert werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über Jalousien um die Räume zu verdunkeln. 

Hier heißt es schnell sein und zugreifen!!!

 

Daten und Fakten:


  • 2-Zimmer auf 68m² Wohnfläche
  • Für kühle Nächte sorgt das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer
  • Rolläden in den Schlafräumen
  • Jalousien in allen Räumen
  • Abstellkammer
  • Küche separat getrennt vom Wohnraum
  • Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • sehr großes Kellerabteil 
  • zusätzlicher Fahrrad Abstellkeller
  • Warmwasser wird über eigenen Boiler aufbereitet
  • Haustiere sind keine erlaubt! 

Kosten im Überblick:


  • Bruttomonatsmiete: EUR 500,00 inkl. BK
  • Stromkosten richten sich nach Verbrauch und werden individuell Abgerechnet.
  • Heizkosten für den Pelletsofen kommen ebenfalls hinzu                                                                                                                                                                                                                     eine detaillierte Aufstellung der Betriebs- Strom und Heizkosten liegt uns derzeit vom Vermieter noch nicht vor, wird jedoch bald möglichst nachgereicht. 


  • Kaution:  EUR 2.000,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit mir.

Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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