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5-Zimmer-Wohnung in Villach

Wohnung mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.109,28
Fläche
120,76 m2
Zimmer
5
PLZ
9500
Ort
Villach

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Objekt-Nr. 194757

Anbieter:

Ivana MARCINKOVIC

Barta Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bahnhofplatz 9
9500 Villach
www.immobilien-barta.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Congress-Center

Kosten

Kaltmiete netto
700 €
Warmmiete
1.109,28 €
Nebenkosten
409,28 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
5,80 €
Provision
1-2 BMM + 20% UST (je nach Vertragsdauer)
Kaution
2.400
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
120,76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
DVBT
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
43.00
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG


Familiengerechte und großzügige 5-Zimmer-Mietwohnung mit 135 m², Villach – Innenstadt, Nikolaigasse, BJ 1969, generalsaniert 2017.

Die attraktive Wohnung liegt im 3. OG (Lift) und ist nach Süden ausgerichtet. 121 m² Wohnfläche zzgl. 14 m² Südloggia. Wohnzimmer mit 37 m² und Ausgang zur Loggia. 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Außenfenster, getrenntes WC. Küche mit allen Einbauten und Geräten und angrenzendem Abstellraum, geräumige Diele mit Einbauschrank. Wohnraum mit großem Panoramafenster, freier Ausblick zu den Karawanken, zum Mittagskogel und den Julischen Alpen. Einzelgarage im Hof mit Funksteuerung und neuem Sektionaltor.

Energieklasse A, neuer Energieausweis in Auftrag. Versiegelte Parkettböden. Gas-Zentralheizung mit unbegrenztem Warmwasserbezug. Durch die Umstellung von Öl auf Gas und der neuen Vollwärmeschutzfassade ist mit einer Reduktion der bisherigen Heizkosten zu rechnen.

Zubehör: versperrbares Kellerabteil mit ca. 9 m² ein Trockenraum und bei Bedarf verwendbare Waschküche im Keller. Gemeinschafts-TV-Antenne mit ca. 50 HD-Programmen und Sky-Installation.

Miete für die Wohnung inkl. Loggia 135 m² á € 4,80/m² € 648,00
Einzelgarage mit Sektionaltor und Funksteuerung € 52,00
Netto-Miete € 700,00
Zzgl. Betriebskosten, Lift, Heizung und
Warmwasser laut Vorschreibung 2017 € 409,28
Monatlicher Gesamtmietzins € 1.109,28

Mietdauer 3-5 Jahre mit Vormietrecht, € 400,- Mietvertragsgebühr, keine Vertragskosten zuzüglich 1 Bruttomonatsmiete Provision bei 3jährigem Vertragsabschluss und 2 Bruttomonatsmieten bei längerer Mietdauer.

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Herr Frau
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