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Schöne, komplett renovierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon zu mieten! Ruhige Lage - Villach - Perau

Wohnung mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 750,00
Fläche
111 m2
Zimmer
4
PLZ
9500
Ort
Villach

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Objekt-Nr. 279589

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

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Immobilien Consulting GesmbH
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Kosten

Kaltmiete netto
518,93 €
Warmmiete
750 €
Nebenkosten
231,07 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
4,68 €

Merkmale

Wohnfläche m²
111 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1

Ausstattung

Elektroheizung
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Diese schöne, im Grundriss sehr großzügig geschnittene Mietwohnung liegt zwischen Stadtpark- und Infineon und ist im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage situiert. Die gegenständliche Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, eine große und komplett ausgestattete Wohnküche und einer großen Diele mit praktischen Einbaugarderobeschränken, einem WC sowie einem schönen Badezimmer;Die Wohnung wurde komplett renoviert und schön ausgestattet! Durch die vielen Fensterflächen wird die Wohnung optimal mit Tageslicht durchflutet und kann die Lage als relativ ruhig bezeichnet werden. In unmittelbarer Gehnähe gibt es ausreichend Nahversorger, Schulen, Kindergärten, etc.
Lage: Villach Stadt - Perau
Die gepflegte Wohnanlage liegt zwischen dem schönen Stadtpark und der Firma Infineon. Der beliebte Stadtteil Perau in Villach gilt als familienfreundlich und weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken etc. liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar! Das bekannte Einkaufscenter ATRIO oder die Möbelhäuser xxxLutz und Leiner sind in 10 Gehminuten erreichbar.
Geschoss: Hochparterre
Wohnfläche: ca. 111 m² zzgl. Balkon
Zimmer: 4
Kellerabteil: ca. 10 m²
Raumaufteilung: Diele mit Garderobe, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, große Wohnküche, 3 Schlafzimmer;
Heizung: Elektroheizung mit neuen und thermostatgeregelten Wandradiatoren
Pkw: ausreichend Freistellparkplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden
Zustand: Sehr gut und geschmackvoll! Renovierung 2017!
Fenster: Doppelisolierverglaste, weiße PVC-Fenster mit Außenrollläden
Böden: Parkettböden im Wohnbereich sowie Küche, Fliesen im Badezimmer;
Verfügbar: Ab sofort!
Energieausweis : HWB (kWh/m²/Jahr) 81,9, fGEE 1,48
Bruttomonatsmietzins: € 750,00 inkl. € 231,07 Betriebskostenakontierung zzgl. ca. € 150,00 Heizkosten
Sonstiges: Haushaltsversicherung ist vom Mieter zu bezahlen!
ca. € 190,00 / Jahr
FA-Gebühr: € 270,00 (einmalige Gebühr an das Finanzamt für die Vergebührung des Mietvertrages)
Kaution: € 4.000,00
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten, je nach Mietdauer

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Herr Frau
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