Souterrain | Toplage | Zweitbezug | ca. 85 m²

Souterrain | Toplage | Zweitbezug | ca. 85 m²

Zur Vermietung gelangt eine im Souterrain liegende Wohnung | Zweitbezug nach Generalsanierung | Alle Zimmer und Räume sind zentral begehbar |

Die in einer Spitzenlage liegende Wohnung präsentiert sich wie folgt | Siehe auch Handskizze |

| VORRAUM |
| KÜCHE (leer) |
| BAD (Dusche + WC) |
| 2 ZIMMER |
| ABSTELLRAUM |

Gerne werden auch Haustiere als neue Mieter begrüßt und sind herzlich willkommen.

Miete inkl. HK, Strom, BK und USt.: € 650,--
BK inkl. USt.: € 100,--
Kaution: € 1 950,--
Provision inkl.USt.: € 1 418,18

Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden, da alle Bedürfnisse in unmittelbarer Umgebung abgedeckt werden. Der für die Edelgastronomie und die Spitzenweine bekannte Ort lässt in puncto Genuss und Freizeitgestaltung keine Wünsche offen.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.atGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.