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Bruck/Leitha: Sehr schöne TERRASSENWOHNUNG in ruhiger Lage!

Etagenwohnung mieten in 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 841,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
2460
Ort
Bruck an der Leitha

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Objekt-Nr. 345354

Anbieter:

Eduard Zimmermann

Poetsch Immobilien GmbH

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
841 €
Nebenkosten
235 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die ca. 90 m² große, helle, renovierte Mietwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Zugang in einer verkehrsberuhigten Seitengasse in Bruck an der Leitha.

Die Wohnfläche beinhaltet folgende Räume:
3 Zimmer (die unmöbliert und somit einrichtungsmäßig noch frei gestaltet werden können), Küche möbliert, Badezimmer mit WC, Vorraum und ein kleiner Abstellraum.

Vom sonnigen Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 35 m² große Terrasse mit Blick aufs Grüne.
Die Räume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Beheizung erfolgt durch eine Hauszentralheizung.
Zwei Autoabstellplätze werden den Mietern zur Verfügung gestellt.
Kleine, brave Haustiere dürfen ebenfalls einziehen.

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bruck/Leitha liegt zwischen Wien und dem Neusiedlersee.
Viele Kleinbetriebe und Einkaufszentren sind in und um Bruck/Leitha angesiedelt (ECO-Plus-Park-Einkaufszentrum, Designer-Outlet Parndorf).
Eine umfassende gesundheitliche Versorgung ist durch diverse niedergelassene Ärzte und dem Ärztezentrum gewährleistet.
Für die Ausbildung Ihrer Kinder stehen zwei Volksschulen, zwei Neue Mittelschulen, Gymnasium, Handelsschule, Handelsakademie und drei Kindergärten zur Verfügung.
Im Sommer lädt das Parkbad zum Schwimmen ein und für das kulinarische Wohl sorgen div. Gasthäuser, Restaurants und Heurigenlokale in und um Bruck/Leitha.
Der städtische Bahnhof bzw. die, in wenigen Minuten zu erreichende Autobahnauffahrt Bruck-West (A4) gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung an Wien und das Burgenland.

Miete: € 606,00
Betriebskosten: € 109,00
Anteilige Heizkosten und Warmwasser: € 126,00
Gesamtbetrag (exkl. Strom): € 841,00 (inkl. Ust.)
Kaution: € 2.400,00

Auf die Notwendigkeit eines Energieausweises wurde hingewiesen.
Die Provision beträgt 2 MM.

Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung.

Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage.
Haftungsausschluss: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €550,91zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,09zzgl 10% USt.Heizkosten €105zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €841
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Herr Frau
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