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Gartenwohnung, Ruhelage, Marienhöhe

Wohnung mieten in 2000 Stockerau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.200,00
Fläche
116,40 m2
Zimmer
4
PLZ
2000
Ort
Stockerau

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Objekt-Nr. 325893

Anbieter:

Fritz Wiedrich

Wohn3 Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
799,91 €
Nebenkosten
320,10 €
Warmmiete
1.200 €
Kaution
3.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.200 €

Merkmale

Wohnfläche m²
116,40 m²
Baujahr
1930

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
89.3
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gartenwohnung, Ruhelage, Marienhöhe

Unweit des Stockerauer Stadtzentrums in der Franz-Schuhmeier-Strasse 25 wird bis zum Jahr 2018 neuer Wohnraum geschaffen. In drei Bauphasen werden zwei Wohnhäuser und drei Reihenhäuser errichtet.
Bauphase 1: bestehender Altbau wurde umfangreich saniert und das Dachgeschoss ausgebaut – Fertigstellung im November 2016

Bauphase 2: Errichtung von drei Reihenhäusern – Fertigstellung bis Dezember 2017

Bauphase 3: Errichtung eines Neubaus mit Tiefgarage – Fertigstellung bis Dezember 2018

Gerne möchten wir Ihnen hiermit die bereits fertiggestellte Gartenwohnung Top 1 zur Miete anbieten. Bis auf den Garten selbst, ist die elegante Wohnung im Hochparterre bereits bezugsfertig.

Gerne wird vom Eigentümer der Wohnung noch eine Küche eingebaut.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer

- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- 3 großzügige Schlafzimmer

- tolles Badezimmer mit Wanne

- separates WC

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Goodies:

Großes Wohnzimmer

Hochwertige Materialien

Terrasse und Garten

Eckdaten:

- 2000 Stockerau, Franz-Schumeier-Strasse 25 Top 1

- ca. 116,40 m² Wohnfläche plus 13,35 m² Terrasse und 30 m² Garten

- Heizung: Gas-Etagenheizung

- Mietdauer: 5 Jahre befristet

- verfügbar: ab sofort
Kosten:

- Miete netto: Euro 799,91

- Betriebskosten: Euro 291,00

- 10% MwSt: Euro 109,09

- monatliche Gesamtmiete: Euro 1.200,00

- Kaution: Euro 3.600,00

- Provision: Euro 2.618,18 inkl. MwSt.

- Vergebührung d. Mietvertrages: circa Euro 490,00

Bis zur Fertigstellung des Gartens werden Ihnen Kosten von Euro 100,00 erlassen.

Wir freuen uns schon sehr, mit Ihnen diese Wohnung besichtigen zu dürfen und wir freuen uns auf Ihre Fragen.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 89,30HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum
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Herr Frau
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