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WOHNEN AM BISAMBERG

Etagenwohnung mieten in 2102 Bisamberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.998,82
Fläche
124,46 m2
Zimmer
4
PLZ
2102
Ort
Bisamberg

Beschreibung & Informationen

WOHNEN AM BISMABERG

Das Bauuvorhaben umfasst 6 Wohneinheiten mit jeweils 2 Parkplätzen und Garten pro Haus.

Raumaufteilung Top 5:
ERDGESCHOSS
Über den Vorraum, der auch als Garderobe verwendet werden kann gelangt man in die großzügige Wohnküche mit anschließender Terrasse, die in einen Garten übergeht. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Abstell- bzw. Technikraum und ein Wc.

OBERGESCHOSS
Vorraum, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zu einer Loggia/Balkon), Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Wc.

DACHGESCHOSS
Jedes Haus hat einen geräumigen Dachboden den Sie nach ihren Bedürfnissen und Wünschen selbst gestalten können.
Jedes unserer Häuser ist individuell in seiner Ausführung.

Die zu errichtende Reihenhausanlage besteht aus einem Straßen- und Hofteil und umfasst 6 Wohneinheiten. Es werden pro Einheit 2 Pflichtstellplätze am eigenen Grund errichtet.
Den Innenhof erreichen Sie über eine Durchfahrt, direkt von der Hauptstraße aus. Die Durchfahrt hat eine Breite von 3,30m. Des Weiteren befindet sich im Straßentrakt rechts neben der Durchfahrt ein absperrbarer Müllraum. Bei Top 1,2 und 3 gelangen sie in ihr Haus von der von der Zufahrtsstraße aus. Bei Top 4,5 und 6 über ihren Vorgarten. TOP 4,5 und 6 besitzen einen Vortgarten und einen Eigengarten mit einem kleinen Waldstück hinter dem Haus.

Folgende Flächen sind derzeit verfügbar

Top Größe HMZ netto BK netto Bruttomiete

Top 3 116,81 m² € 1.401,72 € 233,62 € 1.798,87
Top 5 124, 46 m² € 1.568,19 € 248,92 € 1.998,82

Der liebenswerte Ort Bisamberg bei Korneuburg liegt mitten im Grünen und ist nur 15 Minuten von Wien entfernt.
Den wunderschönen Stadtkern Korneuburg erreichen. Sie ebenfalls sehr rasch in nur 5 Minuten.

Der Bisamberg bietet mit seinen vielen Sport und Wandermöglichkeiten Platz für Erholung. Sei es das Florian Berndl Bad, dass sie von ihrem Zuhause aus in einem 5- minütigen Spaziergang erreichen können, oder der Bisamberg mit seinen Rad.- und Wanderwegen, über die sie sogar bis zur Donauinsel kommen.
Die exklusive Lage der Häuser überzeugt nicht nur durch die Nähe der Natur, sondern auch durch die gute Infrastruktur.
In einem 5-10 minütigen Fußweg erreichen sie Volksschule, Kindergarten, Post, Bank, verschiedene Heurigen, Gasthäuser, Ärzte, die Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft.

Allgemein:
Die Abrechnung anfälliger Allgemeinkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenbeleuchtung, Schneeräumung, allgemeine Stromkosten etc.) wird jeweils Einzeln vom jeweiligen Versorgungsunternehmen verrechnet und sind in den derzeit geschätzten Betriebskosten von 2,- Euro netto/m² inkludiert und werden nach einer Abrechungsperiode auf die aktuellen Verbrauchswerte angepasst.
Zusätzlich zur Gesamtmiete sind individuelle Strom & Heizkosten separat zu zahlen.

Virtuelle 360 ° Tour

Haus 5

Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1568,19zzgl 10% USt.Betriebskosten €248,92zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1998,82

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 652512

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.998,82 €
Nebenkosten
273,81 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
6.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
124,46 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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