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**TOP**3 ZIMMER DG. WOHNUNG mit BALKON in Langenzersdorf

Etagenwohnung mieten in 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 896,50
Fläche
68,40 m2
Zimmer
3
PLZ
2103
Ort
Langenzersdorf

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Objekt-Nr. 323876

Anbieter:

Maria Schachinger

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Bisamberg

Kosten

Kaltmiete netto
670 €
Kaltmiete
815 €
Warmmiete
896,50 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,25 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.956,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.689,50
Kaution Info
2.689,50 €

Merkmale

Wohnfläche m²
68,40 m²
Nutzfläche m²
72,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Baujahr
1014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
26.05
FGEE-Wert
1.02
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung kommt 1 DG. Wohnung  mit Balkon.

mit  2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Eßplatz und Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum.

Strassenseitig wurden Lärmschutzfenster eingesetzt mit Außenjalousinen, hofseitig sind an den Fenster Faltjalousinen angebracht.

Heizung: Fußbodenheizung mit hochwertigem Vaillant- Brennwertgerät.

Ausstattung: Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, geschmackvoll verfliest bis Oberkante Tür.

Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Küche mit Komplettausstattung.

Fronten neutrales  helles Champagnerbeige.

Tiere: bitte vorher Anfragen.

Befristung von 42 Monaten, mit Verlängerungsoption.

TOP 6 mit 68,40 m² + ca 4 m² Balkon

Miete Netto € 670,00 +  BK. 145,00 + 10% Mwst.€  81,50  Gesamt Brutto Miete von € 896,50

Kaution 3 BMM  € 2689,50

Provison 2 BMM inkl. 20% Mwst = €  1956,00

In Langenzersdorf gibt es alles für den täglichen Bedarf, unzählige Geschäfte, Apotheke, Lokale, Heurige, Ärzte,

Schulen, Kindergärten und gute öffentliche Verbindungen nach Korneuburg und Wien.

Der nahe Bisamberg und die Donauinsel sind weitere angenehme Freizeitobjekte. wie auch der großzügige Golfplatz.

Besuchen Sie auch unsere HOMEPAGE  unter www.riwog.at hier finden Sie weitere interessante Top- Angebote.

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Herr Frau
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