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3-Zimmer-Wohnung

Wohnung mieten in 2352 Gumpoldskirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 845,00
Fläche
66 m2
Zimmer
3
PLZ
2352
Ort
Gumpoldskirchen

Beschreibung & Informationen

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im beliebtesten Ort der Weinbauregion südliches Wiener Becken, entlang der Thermenlinie.

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 1988 erbauten Wohnhausanlage mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten innerhalb der Anlage.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine besonders gute Raumaufteilung und die Nähe zu Bahnhof und Zentrum Gumpoldskirchen aus. Beide sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum, das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC.

Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und ist mit einheitlichem Buchen-Laminat-Boden in allen Räumen ausgestattet. Eine moderne, neue Maßküche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke BOSCH erfüllt alle Wünsche einer jungen Familie. Bad und WC sind verfliest. Weiters ist ein Kabel-TV-Anschluss vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnstiege und ein ca. 1,5 m2 großes Kellerabteil.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

​​​​​​Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Frau Rita Horvath
0699 184 100 39
mailto: rita.horvath@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 777220

Anbieter:

Rita Horvath

Immo-Company

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Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
845 €
Kaltmiete
845 €
Warmmiete
845 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
845 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
2.625
Kaution Info
Überweisung

Merkmale

Wohnfläche m²
66 m²
Gesamtfläche m²
66 m²
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1988
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
76
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
76
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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