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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe !

Wohnung mieten in 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 496,01
Fläche
56 m2
Zimmer
2
PLZ
2620
Ort
Neunkirchen

Beschreibung & Informationen

Schöne Wohnung in spitzen Lage !
Der Hauptplatz in Neunkirchen und sämtliche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in 3-5min zu Fuß erreichbar. Ein Parkplatz mit elektronischem Schranken steht für 30 € monatlich zur Verfügung.
Die Küche ist voll vorhanden und Küchengeräte sind ebenfalls mit dabei, die Garderobe im Vorraum, Kommode und Kleiderschrank im Schlafzimmer und die Badezimmer Einrichtung kann übernommen werden.

Die Wohnfläche beträgt 56 m2 und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, WC extra, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Loggia und ein ca. 6 m2 Kellerabteil ist mit dabei.

Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt ): 374,55 € monatlich
Betriebskosten: 76,36 € monatlich
Heizkosten Akonto: 49,09 € monatlich
Umsatzsteuer 10 %: 50,00 € monatlich
Kaution: 1.700 €
Investitionsablöse: 550 €
Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
Vermittlungsprovision inkl. USt: 1082,18 €

Die Wohnung befindet sich in Neunkirchen.
Ein Einkaufszentrum befindet sich gleich um die Ecke und sämtliche Besorgungen können mühelos zu Fuß erledigt werden. Verschiedene Restaurants, ein Fitness Studio und Kino können Sie in 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Der Busbahnhof Neunkirchen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter

Mathias Lang
Tel: 0699 / 184 100 78
mailto: mathias.lang@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 886753

Anbieter:

Mathias Lang

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
374,55 €
Warmmiete
550,01 €
Nebenkosten
76,36 €
Heizkosten
49,09 €
Betriebskosten netto
7,64 €
Gesamtmiete netto
45,10 €
Gesamtmiete brutto
496,01 €
Gesamtbelastung netto
50,01 €
Gesamtbelastung brutto
550,01 €
Heizkosten netto
4,91 €
Summe Miete netto
37,46 €
Provision
2 BMM
Kaution
1.700

Merkmale

Wohnfläche m²
56 m²
Gesamtfläche m²
56 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
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