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Top Zustand und ruhige Lage! 3 Zimmer Wohnung in Wien-Umgebung

Wohnung mieten in 3001 Mauerbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 990,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
3001
Ort
Mauerbach

Beschreibung & Informationen

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung für Jung und Alt. Werden Sie Teil einer netten Nachbargemeinschaft in Mauerbach.

Zur Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist Teil einer idyllischen, abgeschlossenen Siedlung. Diese liegt im 1. Stock mit Aussicht auf einen traumhaften Steinbrunnen und ist von der Garage bis hinein in die eigenen vier Wände komplett barrierefrei.

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Die Buslinie 450 direkt zur U4 Station Hütteldorf in Wien ist in 4 Gehminuten erreichbar.
Parkmöglichkeit am Privatparkplatz der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist direkt neben der Tür zum Wohnhaus und bietet reichlich Platz zum Ein- und Aussteigen. Dieser ist auch der Einzige mit Steckdose, welche sogar zum Laden von Elektroautos benutzt werden kann.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Wegen der zentralen Lage ist es ein Leichtes sowohl Lebensmittelgeschäfte, die Bank, den Friseur oder sogar die Apotheke von Mauerbach zu Fuß zu erreichen. Für Tierliebhaber ist sogar eine Tierarztpraxis nicht weit. Auch die ortsinternen Restaurants, wie zum Beispiel das Gasthaus Ungler und die Pizzeria Marnero, sind nicht fern. Sollte man ein etwas spezielleres Geschäft suchen kann man in 25 Minuten mit dem Bus oder in weniger als 15 Minuten mit dem Auto das „Auhofcenter“ erreichen.
Sogar um zur Schule oder zum Kindergarten zu gelangen, braucht man nicht zwingend ein Auto! Diese sind nämlich auch etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Naturliebhaber sind in Mauerbach sehr gut aufgehoben. Die Grünlandschaft und die Wälder bieten nämlich genügend Raum für sportliche Aktivitäten und um täglich Neues zu entdecken.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Hier werden einem ideal aufgeteilte 60 m2 Wohnfläche, umgeben von einer 20 m2 Terrasse, geboten.
Diese bestehen aus einer geräumigen Wohnküche, welche zwei Zugänge zur Eckterrasse beinhaltet, zwei Schlafzimmern, einem fußbodenbeheizten Bad mit Dusche plus Badewanne und Fenster, einem separaten WC und einem netten Eingangsbereich.
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 755902

Anbieter:

Simon Frank

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaltmiete netto
690,66 €
Kaltmiete
990 €
Warmmiete
990 €
Nebenkosten
157,50 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtmiete netto
90 €
Gesamtmiete brutto
990 €
Gesamtbelastung netto
90 €
Gesamtbelastung brutto
990 €
Provision
2 BMM
Preis Info
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
3.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Gesamtfläche m²
70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
24
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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