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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Linz angrenzend zum Volksgarten! Wohnbeihilfefähig!!

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 704,67
Fläche
80,58 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 279499

Anbieter:

Alexander Krobath

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Etage
6
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
172,84 €
Kaution
2.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
704,67 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80,58 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
121
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Linz! WOHNBEIHILFEFÄHIG!!

Diese Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und ist einfach mit dem Lift zu erreichen.
Sie punktet mit einem optimalen Schnitt, da alle Räume vom Vorraum aus begehbar sind.
Das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet.

Das große Badezimmer, welches eine Badewanne beinhaltet, ist mit 2 Fenstern ausgestattet, die viel Licht in den Raum lassen.
Angrenzend zum Badezimmer befindet sich ein separates WC.

- Die sehr begehrte Landstraße (Nahversorger, Bars, Restaurants etc..) ist in weniger als 5 Gehminuten entfernt!
- Der Volksgarten sowie der Schillerpark befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Gesamtmiete bereits inklusive Betriebskosten und USt!!

LAGE:

Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 170m
Bushaltestelle: 170m

Kinder: Kindergarten (Langgasse): 450m
Volksschule 1 Stelzhamerschule: 350m
Neue Mittelschule: 2,1km

Einkauf: Supermarkt: 250m
Apotheke: 50m

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €483,48 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €704,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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