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BETREUBARES WOHNEN Stadtoase Kolping - Neubau Nähe Landstraße/Linz!

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 871,00
Fläche
53,47 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 315288

Anbieter:

Alexander Krobath

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaution
2.700
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
871 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53,47 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
18.9
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

BETREUBARES WOHNEN in der Stadtoase KOLPING!

Modernes Wohnprojekt für ältere Menschen im Herzen von Linz - für ein selbständiges Wohnen mit der Option, wenn nötig, Pflege und Service rund um die Uhr zu organisieren!

Barrierefrei und mit Top-Ausstattung sind diese 39 Wohneinheiten ideal für Senioren, die in der Pension weder auf ihren Freiraum noch auf die Sicherheit von Serviceeinrichtungen verzichten wollen. Die Wohnungen in verschiedener Größe verfügen alle über Loggia oder Terrasse und sind ab sofort beziehbar.

Das Wohngebäude befindet sich Nähe Schillerpark und ist direkt mit dem angrenzenden Hotel Kolping verbunden und alle Bewohner haben die Möglichkeit das hoteleigene Restaurant zu einem vergünstigten Preis zu nutzen. (Frühstücksbuffet: € 5,60 / 3-Gang Mittagsmenü: € 6,10)

Jedem Mieter stehen umfassende Grundleistungen zur Verfügung. Zwei Mitarbeiterinnen sind von Mo - Fr für Sie da!:

• Beratung in Fragen des täglichen Lebens
• Unterstützung bei Antragstellungen, Pflegegeldansuchen, Hilfestellungen (Arztbesuch)
• Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen bzw. Begegnungszonen mit Menschen jeden Alters
• Zahlreiche Aktivitäten:
Gedächtnis- und Bewegungsgruppen
Musiknachmittage
Organisation von Ausflügen/Konzertbesuchen

• Spezielle Kolping-Angebote:
Unterhaltungsabende
Spirituelle Angebote wie Meditation
Sportaktivitäten
Teilnahmemöglichkeit an Reisen
Theater- und Konzertbesuche zu Kolping-Konditionen

Zusätzliche Leistungen (optional zubuchbar):
- Bequeme und unkomplizierte Buchung individueller Serviceleistungen:
Wohnungsreinigung durch eigenes Reinigungspersonal
Rufhilfe
Mobildienste

Alle Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Fußbodenheizung
• Wohnraumbelüftung
• Südlich/westlich ausgerichtete Loggien/Terrassen
• Hauseigenes Restaurant
• Wohnhaus zur Gänze barrierefrei
• Hauseigene Kegelbahn
• Aufenthaltsraum im EG und Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof
• Zugeordnetes Kellerabteil
• Zentrale Lage
• TG-Platz optional anmietbar (€ 140,- inkl. USt und BK)

AUSSTATTUNG:

Niedrigenergiehaus
Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet - hohe Schalldämmwerte
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloß
Gegensprechanlage (Nachrüstung auf Videogegensprechanlage möglich)
Echtholz-Eichenparkettboden
Küchenzeilen- und Waschmaschinenanschlüsse vorhanden
Handtuchradiatoren

Verschiedene Wohnungstypen stehen Ihnen zur Auswahl:
Von ca. 46m² bis ca. 72m²
2-Zimmer-Wohungen | 2,5-Zimmer-Wohnungen | 3-Zimmer-Wohnungen

PAUSCHALE TOP 14:
- € 871,- inkl. Betriebskosten und USt. (exkl. Heizkosten + Strom)

Paarzuschlag: € 120,-
Anmeldegebühr: 1 Bruttomonat

Der Mieter ist verpflichtet, hier den Hauptwohnsitz zu melden!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €791,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €871------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
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Herr Frau
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