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Wohnvergnügen mit Garten

Wohnung mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 793,97
Fläche
80,20 m2
Zimmer
3
PLZ
4050
Ort
Traun

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Objekt-Nr. 342452

Anbieter:

Elke Hihn

BOSS Immobilien GmbH

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Logo Makler

BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Etage
3
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
111,97 €
Kaution
2.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1990.00
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
793,97 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80,20 m²
Baujahr
2012

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
37
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lassen Sie sich schon morgens von der Sonne wecken und genießen Sie danach Ihren Kaffee und das Frühstück auf der Terrasse im eigenen Garten. All das ist in dieser 3-Raumwohnung im Erdgeschoss möglich.

Die ca. 80,20 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-Ess-Zimmer mit angrenzender Küche, 2 Schlafräumen, sowie den Sanitärräumen und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, wodurch Sie schon morgens die Sonnenstrahlen in Ihrer Wohnung haben.

Nicht nur im Wohnraum haben Sie die Möglichkeit sich zu entfalten, auch die Terrasse und der Eigengarten laden zum Entspannen und Relaxen ein.

Die Küche ist modern und komplett ausgestattet. Der Vormieter würde diese auch in der Wohnung lassen, gegen Ablöse natürlich. Weiters hat der Vormieter Rolläden in den Schlafräumen und Jalousien im Wohnzimmer anbringen lassen. Auch hier wäre eine geringe Ablöse zu zahlen.

Ein Wäschetrockenraum, ein großer Fahrradabstellraum und Kinderspielplatz stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch noch ein zugeorndetes Kellerabteil welches weiteren Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenplatz für monatlich 71,52 € kann neben der Wohnung auch angemietet werden.
Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten belaufen sich hier auf ca. 57,62 €.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Trauner Einkaufsstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum und der Bibliothek.

Infrastruktur:
Öffentl. Verkehr: Bus, Bahn, Straßenbahn - 5 min zu Fuß
Einkaufen: div. Geschäfte - in unmittelbarer Nähe
Schule: Volksschule, NMS, Gymnasium, HTL - gleich in der Nähe
Kindergarten: 5 min zu Fuß
Arzt: 1 min zu Fuß
Bibliothek: 1 min zu Fuß

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €620 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €793,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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