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Neubau: Wunderschöne 3-Zi-Whg am Stadtrand!

Etagenwohnung mieten in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 859,99
Fläche
91,58 m2
Zimmer
3
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

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Objekt-Nr. 340289

Anbieter:

Mag. Karl Oberzaucher

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
859,99 €
Nebenkosten
180 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
1.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
3.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
91,58 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neubau: Wunderschöne 3-Zi-Whg am Stadtrand!

Dieses Angebot wendet sich insbesondere an Singles, Pärchen und die Kleinfamilie, die in eine neu errichtete Mietwohnung einziehen wollen. Auch altersgerechtes Wohnen würde in diesem Objekt perfekt harmonieren.

Am Stadtrand von Ried befindet sich diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, neu erichteten Wohnanlage. Das Angebot stellt somit eine Erstbezugs-Wohnung dar. Die in Summe knapp 92 qm Wohnnutzfläche inkludieren eine fantastische Loggia, auf der man seinen Drang nach Frischluft vollkommen befriedigen kann.

Die Wohnung hat einen durchdachten Raumschnitt, sodass keine Durchgangszimmer von Nöten waren. Sie haben zwei helle Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Platz für ein komfortables Wohnen, ein richtig tolles Bad mit Dusche und Badewanne, einen davon separierten Toilettenbereich (mit eigenem Waschbecken), eine Speis bzw. einen Abstellraum sowie den einladenden Vorraum zur Verfügung. Die großzügige Loggia weist noch einen weiteren praktischen Abstellraum für verschiedenste Zwecke auf. Der Wohn-Essbereich wird soeben mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis inkludiert ist.

Die Ausstattung darf zurecht das Prädikat hochwertig tragen:
- 3-fach verglaste Fenster (Internorm)
- moderne Raffstores (zum Teil sogar elektisch)
- Verglasung der Dusche mit Echtglas
- hochwertige, pflegeleichte und strapazfähige Böden von Tilo
- für baubiologisch optimales Raumklima wurden mineralische Wandfarben verwendet

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung!

Die technische Gebäudeausstattung nutzt die Technnologie der Zeit:
- Niedrigenergiestandard mit einhergehenden niedrigen Betriebskosten
- solarunterstützte Warmwasseraufbereitung
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung

Kosten:
- Der monatliche Mietzins beträgt € 618,17 (zuzüglich 10 % USt).
- Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 180,- (inkl. USt).
- Die Gesamtmiete (inkl. Steuern) für diese tolle Wohnung ist somit € 859,99.

- Die Kaution beträgt € 3.000,-.
- Die Maklerprovision beträgt lediglich 1 BMM (zuzügl. 20 % USt.).

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €618,17zzgl 10% USt.Betriebskosten €140Heizkosten €25Warmwasser €15Umsatzsteuer €61,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €859,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
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Herr Frau
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