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Gemütliche 2-Raum-Wohnung

Wohnung mieten in 4222 Langenstein, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 420,00
Fläche
42 m2
Zimmer
2
PLZ
4222
Ort
Langenstein

Beschreibung & Informationen

Gemütliche 2-Raum-Wohnung

LAGE:
die Wohnung befindet sich in schöner zentraler Wohnlage. Alle infrastrukturellen Einrichtungen von Langenstein (Kindergarten, Volksschule, UniMarkt) sind zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in Linz, eine öffentliche Busverbindung nach Linz bzw. Mauthausen/Perg/Grein steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 42 m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Das Wohn-Esszimmer hat eine Fläche von ca. 22 m², eine Küche ist vorhanden (ablösefrei!). Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit ca. 11 m², ein Bad mit Wanne sowie ein getrenntes WC.

Im Innenhof steht ein Parkplatz für Ihren PKW zur Verfügung, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse C und liegt bei 73,2 kWh/m²a.

MIETPREIS:
Die monatliche Miete inkl. Ust beträgt € 350 zuzüglich Betriebs- und Heizkosten.

BETRIEBSKOSTEN:
Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Ust betragen derzeit ca. € 70.

PKW-ABSTELLPLATZ:
Ein PKW-Abstellplatz im Innenhof steht zur Verfügung.

KAUTION:
Eine Kaution in der Höhe von 1.000 EUR muss vor Bezug hinterlegt werden.

PROVISION:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt.

BESICHTIGUNG:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Claudia Klesnar unter 0676 60864125 sehr gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Objekt-Nr. 40260

Anbieter:

Claudia Klesnar

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
70 €
Kaution
1.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
420 €

Merkmale

Wohnfläche m²
42 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
73.2
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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