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Im Herzen der Stadt

Wohnung mieten in 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 649,45
Fläche
56,77 m2
Zimmer
2
PLZ
4840
Ort
Vöcklabruck

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Objekt-Nr. 118443

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Generali Real Estate S.p.A.
Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Stadtplatz
Hausnummer
11-13
Regionaler Zusatz
Zentrum

Kosten

Kaltmiete netto
454,16 €
Warmmiete
649,45 €
Nebenkosten
136,25 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8 €
Provision
Provision lt. Maklerverordnung
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
2.080,80

Merkmale

Wohnfläche m²
56,77 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1985
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
68.13
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Der Stadtplatz ist seit jeher der Treffpunkt der Stadt. Hier gibt es zahlreiche Märkte und Restaurants und ein lebendiges Umfeld zum Flanieren und Einkaufen. Einen malerischen Rahmen schaffen die sehenswerten Häuserzeilen aus dem Spätmittelalter, deren heutige Fassaden ihren Ursprung in der Barockzeit und im Klassizismus haben.

Mitten im Herzen der Stadt liegt in einem Neubau im ersten Obergeschoss diese top-sanierte 56,77 m2 Zwei-Zimmerwohnung. Durch einen Vorraum betritt man die Wohnung, zur linken Seite befindet sich ein Fliesenbad mit WC, danach kommt man in die große Wohnküche mit 23,78 m2. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit 14,15 m2. Die Wohnräume sind mit Vollholz-Parkettböden ausgestattet sowie mit modernen Fenstern. Eine vollausgestattete Küchenzeile mit modernen Markengeräten ist ebenfalls vorhanden.

Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 40,07 inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 68,13 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung
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Herr Frau
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