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GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE SALZBURG – SAM

Wohnung mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 845,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

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Objekt-Nr. 319073

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Peges Immobilien GesmbH
Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

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Kosten

Gesamtmiete brutto
845 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Lage

Etage
1

Merkmale

Zimmer
2
Wohnfläche m²
60 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
79
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE SALZBURG – SAM ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in einem kleineren Mehrfamilienwohnhaus in Salzburg – Sam eine gepflegte 2 Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 60 m².

Betreffend die Lage ist festzustellen, dass sich die Wohnung in sehr ruhiger Lage befindet und alle wichtigen Versorgungen (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, etc.) in der Nähe zu finden sind. Das Zentrum der Salzburger Altstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Verkehrslage ist hervorragend – Bus und Bahn an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer (Anschluss Salzburg Nord) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. In der Diele sowie im Wohnzimmer und Küchenbereich sind Parkettböden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Bad und WC sind mit hellen Fließen versehen.

Raumaufteilung:
Diele mit Wandverbau, Gästetoilette, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer/WC (mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss), Kellerabteil, eigener PKW-Stellplatz

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung.

Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, etc. stehen für die Hausbewohner allgemein zur Verfügung. Betreffend PKW-Stellplatzmöglichkeit ist der Wohnung ein fixer Stellplatz zugeteilt.

Mietkonditionen:
- Mietbeginn: ab 15. Juli 2017 möglich/ nach Vereinbarung
- Miete: € 607,36 + 10% USt € 60,74 + Betriebskostenakonto € 176,90 = GESAMT € 845,00
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 79 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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Herr Frau
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