Miete: Neue Dachgeschoss Maisonette in ruhiger Sonnenlage
Etagenwohnung mieten in 6380 St. Johann in Tirol, Tirol
Eckdaten
- Miete
- € 3.429,00
- Fläche
- 160 m2
- Zimmer
- 4
- PLZ
- 6380
- Ort
- St. Johann in Tirol
Beschreibung & Informationen
Diese traumhafte Neubauwohnung mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser befindet sich in einen Wohnhaus mit gesamt nur vier Einheiten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie der Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großzügigem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Abstellraum und Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.
Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze und ein Abstellraum.
Möglicher Mietbeginn: 1. Februar 2023
Es ist eine Mietdauer von 5 Jahren vorgesehen.
Der Bruttomietzins von EUR 3.429,00 setzt sich aus EUR 2.790,00 Nettomiete zzgl. 10% MwSt. und ca. EUR 360,00 Betriebskosten zusammen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie der Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großzügigem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Abstellraum und Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.
Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze und ein Abstellraum.
Möglicher Mietbeginn: 1. Februar 2023
Es ist eine Mietdauer von 5 Jahren vorgesehen.
Der Bruttomietzins von EUR 3.429,00 setzt sich aus EUR 2.790,00 Nettomiete zzgl. 10% MwSt. und ca. EUR 360,00 Betriebskosten zusammen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com
Lage
- Bundesland
- Tirol
- Regionaler Zusatz
- Sankt Johann in Tirol (Ort)
Kosten
- Kaltmiete netto
- 2.790 €
- Kaltmiete
- 3.069 €
- Warmmiete
- 3.429 €
- Nebenkosten
- 360 €
- Hauptmietzins netto
- 279 €
- Gesamtmiete brutto
- 3.429 €
- Gesamtbelastung netto
- 279 €
- Gesamtbelastung brutto
- 3.429 €
- Summe Miete netto
- 279 €
- Provision
- 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. je nach Mietdauer
- Kaution Info
- 3 Bruttomonatsmieten
- Carportstellplatz Anzahl
- 2
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 142 m²
- Nutzfläche m²
- 18 m²
- Gesamtfläche m²
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- WC
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 72 m²
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- Februar 2023
Ausstattung
- Steinboden
- ja
- Dielenboden
- ja
- Kamin
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Erdwärme
- ja
- Sauna
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Beschreibung
- Zur Ausstattung zählen u.a. - Erstbezug - Eichendielen - Natursteinfliesen - großzügige Dachterrassen mit Ausblick und Vorbereitung für Jacuzzi - Beschattung - elektrische Raffstores - Insektenschutz - Erdwärme-Fußbodenheizung - Sauna im Masterbad - Sichtdachstuhl - Kamin im Wohn-Essbereich (TV-Integration vorgesehen) - Markeneinbauküche - 2 zusätzliche Balkone - Doppel-Carport mit Wallbox-Vorbereitung - geschlossener Abstellraum (neben Carport)
Energie
- HWB-Wert
- 37.00
- FGEE-Wert
- 0.71
