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Erstbezug exklusive 3 Zi. Gartenwohnung am Thiersee

Erdgeschoßwohnung mieten in 6335 Thiersee, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.330,00
Fläche
89 m2
Zimmer
3
PLZ
6335
Ort
Thiersee

Beschreibung & Informationen

Green Living am Thiersee!

Herrliche 3 Zimmer Gartenwohnung im grünen Herz am Thiersee

Beste Lage!
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Lage auf einer Anhöhe mit einer herrlichen Aussicht auf den angrenzenden Obstanger und See, sowie ein stattliches Bergpanorama runden Ihr Wohlbefinden ab. Diese Wohnung besticht durch ihre exponierte Lage. - Grüne Idylle pur! -

Eigener Zugang:
Die Wohnung hat zusätzlich einen eigenen Zugang zum Garten und zur Terrasse.

Garten Eden am ThierSee...
Wo kann man sich besser entspannen als im grünen Garten. Während die Sonne heiß vom Himmel scheint, können Sie zu Fuß in nur 5 Minuten zum Badesteg des Breitenbades gelangen, ein prickelndes & erfrischenden Bad im See nehmen!
Beobachten Sie mit den Jahreszeiten den Obstanger vor Ihrer Tür, wie die Bäume langsam erblühen, wachsen und schließlich Früchte tragen.....

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist mit besten Materialien ausgestattet und besteht aus 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Extra Dusche und Badewanne sowie ein getrenntes WC, 1 Abstellraum, großzügige Diele, 1 großes Wohnzimmer mit einer zeitlos moderner Küche. Selbstverständlich ist ein Lift im Haus.

Absolutes Highlight:
Großzügiger Garten mit 108 m2 sowie eine 19 m2 große Terrasse und ein herrlicher Panoramablick.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten.

Gesamtmietzins mtl./ EUR 1390.- besteht aus:
Kaltmiete EUR 1200.- netto
BK / HK gesamt ca. EUR 190.-(geschätzt) (BK 130.- HK 60.-)

BK/HK sind nur geschätzte Kosten auf Grund keiner Erfahrungswerte, weil Erstbezug.

Kaution 4200.-

Honorar:
1 BMM zzgl. 20% gesetzlicher Ust. gemäß Maklerverordnung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Zertifizierter und staatlich geprüfter Immobilienmakler 
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at


Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 

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Objekt-Nr. 762546

Anbieter:

Thomas Strillinger

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete netto
1.200 €
Kaltmiete
1.390 €
Warmmiete
1.390 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
60 €
Gesamtmiete brutto
1.330 €
Gesamtbelastung brutto
1.390 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
3
Kaution Info
BMM Sparbuch

Merkmale

Wohnfläche m²
89 m²
Gesamtfläche m²
89 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Gartenfläche m²
108 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
22
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Beschreibung
Im grünen Herz von Thiersee in fußläufiger Seenähe!

Energie

Gültig bis
30.11.2023
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
30.13
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.93
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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