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MODERNES WOHNEN WIE IM EIGENHEIM

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.100,00
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 256333

Anbieter:

Erwin Barborik

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
110 €
Kaution
3.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.100 €

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
35.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.09
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MODERNES WOHNEN WIE IM EIGENHEIM

Sie suchen eine ruhige Wohnidylle in zentraler, jedoch ruhiger Lage Wien? Sehen Sie sich dieses Angebot im Detail an!
Zwischen dem Steinbauerpark und dem Haydnpark bietet sich diese neu errichtete Immobilie als Erstbezug zur Miete an. Sie wurde 2016 fertiggestellt und bietet 2 geräumige Terrassen zur alleinigen Benutzung an. Sie betreten diese Maisonette über den Innenhof an dessen Ende sie sich befindet. Im EG teilen sich die Räume in ein Vorzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Technik-Infrastrukturraum eine Innentreppe, unter der Sie einen Stauraum einrichten können, auf. Im OG befindet sich ein einziger, geräumiger Wohn-Essraum mit großen Fenstern und Zugang zu den beiden Terrassen. Die Innenräumlichkeiten lassen eine Sichtbetondecke erkennen, im Schlafzimmer ist eine Gewölbedecke errichtet worden. Die Betontreppe ist mit hellem Holz kombiniert, die Böden mit Parkett ausgelegt. Neben dem Gebäude sind im Innenhof 2 KFZ-Abstellplätze eingeplant, ein W-LAN ist bereits genauso vorhanden wie eine schöne Küche!
Besonders zu erwähnen ist die wärme- und lärmhemmende Planungs- und Bauausfertigung dieser besonderen Wohnung. Es wurde großen Wert darauf gelegt, unter neuesten bautechnischen Erkenntnissen Ihnen einen qualitativ hochwertigen Wohnraum zu bieten. Detaildaten zu den Raumgrößen senden wir gerne zu.

Überzeugen Sie sich von der werthaltigen und lärmhemmenden Bauweise und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Monatliche Netto-Miete: € 900,-
Gesetzliche USt 10%: € 90,-
Monatliche BK: € 100,-
Kaution: € 3366,- (hinterlegt auf tgl. fälliges Sparbuch)
Gesetzliche Nebenkosten:
Maklerprovision: 1 BMM bei 3-jähriger Mietdauer, darüber hinaus max. 2 BMM
Mietvertragsvergebührung: 1% von 36 BMM Abgabe ans FA

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Webseite: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Herr Frau
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