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Elegante Singlewohnung mit Garten - Neubau

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 698,40
Fläche
41 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 335963

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
545,24 €
Warmmiete
698,40 €
Kaution
2.095
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 1.458,33 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
41 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
42.44
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eigener Eingang - eigener Garten mit Terrasse! Perfekt durchdachte Bauweise - nicht alltäglich! Neubau!

Diese top ausgestattete Wohnung, mit ca. 41m² Wohnfläche, betritt man über den kleinen Garten und den eigenen Eingang. Es stehen ein Wohnraum mit eingebauter Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnraum aus ist die ca. 9m² große Terrasse und der ca. 20m² große, pflegeleichte Garten zu betreten.

Die Ausstattung ist hochwertig, eine komplett eingerichtete Küche, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluß im Bad vorhanden. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung, Kalt/Warmwasser erfolgt über eine Gas-Hauszentralanlage und wird separat, mit einem monatlichen Akoto von 103,60 EUR abgerechnet.

Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse. Die Schnellbahn ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen und gleich ist man mit dem Auto an der Autobahnauffahrt Altmannsdorf.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermiete, eine Verlängerung ist gegeben.

Miete (netto): 545,24 EUR

Betriebskosten (netto): 89,67 EUR

Heiz-WW-kosten (netto): 94,30 EUR

Umsatzsteuer (gesamt):   72,79 EUR

Gesamtmiete: 802,00 EUR

Kaution: 2.406,00 EUR

FA-Vergebührung: 288,72 EUR

Provision: 1.750,00 EUR inkl. 20% USt.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 42,44
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Herr Frau
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