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Aktion: 1. MONAT mietzinsfrei - schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN - PROVISIONSFREI

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 899,00
Fläche
64,79 m2
Zimmer
3
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Aktion: 1. MONAT mietzinsfrei - schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN - PROVISIONSFREI

Auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität. 

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der ca. 8m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Ausstattung:

  • vollausgestattete Einbauküche
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume 
  • Fernwärme – Zentralheizung
  • Keller und Fahrradabstellraum vorhanden

Ebenfalls befindet sich ein Lift im Haus. 

Öffentliche Anbindung:

  • S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn Atzgersdorf
  • Buslinie 62A, 63A, 58A

Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 
 

Bezugsfertig: ab sofort 
 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 31,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).
 

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 861633

Anbieter:

Lisa Heißenberger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mona-Lisa-Steiner-Weg
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Rosenhügel

Kosten

Kaltmiete netto
674,80 €
Kaltmiete
817,27 €
Warmmiete
899 €
Nebenkosten
142,47 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution
2.700
Kaution Info
2.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
64,79 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,60 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-03-06
HWB-Wert
31.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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