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Top 2 Zimmerwohnung Nähe Schönbrunn

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 820,22
Fläche
54,18 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top 2 Zimmerwohnung Nähe Schönbrunn
 
Das im Juli 2012 errichtete Wohnhaus befindet sich nur ca. 200 Meter östlich vom Schönbrunner Schlosspark. Der Park bietet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen. Rund 200 Meter östlich steht auch der Christine-Busta-Park zur Erholung oder als Spielplatz zur Verfügung. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie eine Loggia.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde hochwertig, zeitlos und elegant ausgestattet. Die Küche verfügt über Siemens-Geräte (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug). Ein Wannenbad mit Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen wurde Parkettboden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.
 
Das Haus verfügt über: Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 (Stationen Schönbrunn oder Meidlinger Hauptstraße)
Buslinie 9A, 10A, 15A, 63A
Mit dem PKW ist man sofort auf den beiden großen Wiener Verkehrsstraßen in Richtung Westen (Hadikgasse/Wienzeile) und Süden (Grünbergstraße). Auch die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn nur wenige Minuten entfernt.

Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz angemietet werden. 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 15.10.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 76,0 kWh/m²a (C).


Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungskosten
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 875454

Anbieter:

Nadja Feilinger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Rosasgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Schloss Schönbrunn

Kosten

Kaltmiete netto
640,63 €
Kaltmiete
745,66 €
Warmmiete
820,22 €
Nebenkosten
105,03 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.789,58 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.460
Kaution Info
2.460,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
54,18 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,17 m²
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-05-09
HWB-Wert
33.33
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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