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Top-Neubau mit Balkon

Etagenwohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 996,97
Fläche
73,83 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 352164

Anbieter:

Sonja Kaspar, Elisabeth Papsch

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
996,97 €
Nebenkosten
127,97 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
3.000

Merkmale

Wohnfläche m²
73,83 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Baujahr
ca. 1992
Verfügbar ab
1. Oktober
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Top-Neubauwohnung mit Balkon

Lage:
Unweit der Linzerstraße liegt diese hübsche und moderne Neubauwohnung. Gute Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum Lainzer Tiergarten, die U-Bahn-Anbindung (U4 Station Hütteldorf) als komfortable Möglichkeit die Wiener Innenstadt zu erreichen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in diesem grünen Viertel des 14. Bezirks machen diese Wohnung besonders interessant. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben dem Einkaufszentrum Auhof mehrere Lebensmittelmärkte. Diverse Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso befindet sich das Hanusch Krankenhaus in der Nähe. Auch die Erreichbarkeit verschiedener Schulen und Kindergärten ist als sehr gut zu bezeichnen. Das nahe gelegene Erlebnisbad Penzing, das Erholungsgebiet Wienerwald und Schönbrunn laden zu entspannten Stunden ein.

Größe:
Die Wohnung besteht aus 73 m² die sich gliedern wie folgt:
Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und eingerichteter Küche, 2 SZ, Bad mit Wanne, separates Gäste WC.

Ausstattung:
Moderne Ausstattung, Küche eingerichtet, Gaszentralheizung, Parkettböden.
Zum Haus gehört ein Allgemeingarten der von den Mietern mitbenutzt werden kann.

Ein Garagenabstellplatz im Haus kann um € 103,- pro Monat dazugemietet werden.

Mietbeginn: 1. Oktober 2017

Heizwärmebedarf (HWB): 31,36 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €790zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,34zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €996,97
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Herr Frau
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