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Top Altbauwohnung im Herzen des 14. Bezirks! Balkon!

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.153,83
Fläche
84,50 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 353161

Anbieter:

Alexander Friedrich

Alexander Friedrich Immobilienmanagement

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Alexander Friedrich Immobilienmanagement
Stolzenthalergasse
1080 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
855 €
Nebenkosten
193,94 €
Warmmiete
1.153,83 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.048,94 €

Merkmale

Wohnfläche m²
84,50 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hochwertige Mietwohnung im Herzen des 14. Bezirks!

Zur Vermietung gelangt diese Immobilie in einem hochwertigen Altbau-Wohnhaus, direkt auf der Linzerstraße.

Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Fläche von knapp 85m2 , und gliedert sich in einen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. 

Vom Vorraum aus gelangt man direkt auf den Balkon, welcher sehr ruhig zum Innenhof hin gelegen ist.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. In der Küche wurde eine komplett neue Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Das Badezimmer wurde sehr modern gehalten, es verfügt über zwei Handwaschbecken, sowie eine geräumige Dusche, zusätzlich befindet sich im Bad eine Handtuchheizung. Die Immobilie verbindet den typischen Altbaucharme mit einer modernen Ausstattung.

Das Objekt zeichnet sich zusätzlich durch seine Lage aus, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Hütteldorf entfernt, somit befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich ist im in der Umgebung eine sehr gute Infrastruktur gegeben, eine Vielzahl an Restaurants sowie Cafés sind in kürzester Zeit erreichbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hütteldorf, U4, Flötzersteig
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Herr Frau
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