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schöne 1 Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe

Wohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 417,46
Fläche
23 m2
Zimmer
1
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

schöne 1 Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe

Das Wiener Stadtzentrum ist nach nur wenigen U-Bahnstationen erreicht. Einer der Verkehrsknotenpunkte "Wien Westbahnhof" ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Trotz der zentralen und verkehrsgünstigen Lage des Hauses, ist eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Die Wohnung selbst befindet sich im1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. 

Ausstattung:

- Edler Parkettboden im Wohnbereich
- moderne Einbauküche mit Geräten 
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Fliesen im Badezimmer und Vorzimmer 

Es ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden, dennoch befindet sich eine Waschküche im Haus. Ein Lift und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Haus vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Ubahnlinien U3 "Schweglerstraße" und "Johnstraße"
- Buslinie 12A, N49
- Straßenbahnlinie 49, 9

zzgl. Heizkosten EUR 45,06 + USt. EUR 9,01 = Brutto EUR 54,07 
zzgl. Stromkosten EUR 24,15 + USt. EUR 2,41 = Brutto EUR 26,56
Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 125,29 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,73 (E).

Nebenkosten
Kaution € 2.900,-, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 858037

Anbieter:

Nadja Feilinger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Stättermayergasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
U3 Schweglerstraße

Kosten

Kaltmiete netto
285 €
Kaltmiete
379,51 €
Warmmiete
417,46 €
Nebenkosten
94,51 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
980,57 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.900
Kaution Info
2.900,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
23 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-06
HWB-Wert
125.29
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.73
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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