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Schöne 2 Zimmerwohnung in guter Lage

Dachgeschoßwohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 750,00
Fläche
44,76 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen



 

Schöne 2 Zimmerwohnung in guter Lage

Diese Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum.

Der nahe gelegene Meiselmarkt und die Hütteldorfer Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Markengeräten (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug)
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC.
- In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, die Nassräume sind verfließt.

Des Weiteren stehen ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Johnstraße", "Schweglerstraße"
Straßenbahnlinie 9, 49
Buslinie 10A, 12A

zzgl. Heizung EUR 92,21 + USt. EUR 18,44 = Brutto EUR 110,65
zzgl. Warmwasser EUR 8,95 + USt. EUR 0,9 = Brutto EUR 9,85

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 937782

Anbieter:

Lara Steinbacher

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Holochergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Kaiserin-Elisabeth-Spital

Kosten

Kaltmiete netto
587,82 €
Kaltmiete
681,82 €
Warmmiete
750 €
Nebenkosten
94 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.879,15 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.620
Kaution Info
2.620,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
44,76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-09-20
HWB-Wert
39.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.95
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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