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Möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

Wohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 460,00
Fläche
18,40 m2
Zimmer
1
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

Auf der Liegenschaft Linke Wienzeile befindet sich dieses attraktive Wohnheim.
Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss, ist Richtung Linke Wienzeile ausgerichtet und verfügt über einen möblierten Wohnraum (mit Bett, Sofa, Schrank, Tischchen und Sessel), ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen Vorraum mit Küchennische (Kühlschrank, 2 Herdplatten & Mikrowelle)

Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Ausstattung:

  • Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur
  • Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm
  • Modern ausgestattete Einbauküchen 
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Außenliegender, manuell betriebener Sonnenschutz in allen Wohnungen
  • Jugendspielraum und Kleinkinderspielplatz im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Anbindung:

  • Straßenbahnlinie 6, 18 
  • Buslinien 12A, 57A, 
  • S-Bahn-Station „Wien Jedlersdorf Bahnhof“
  • U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"
     

Die Kosten für Strom sind in der Miete INKLUDIERT.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Miete noch nicht inkludiert und werden nach verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab 15.02.2023

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 23,97 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,66 (A+).

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 969317

Anbieter:

Egon-Adrian Toth

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Linke Wienzeile
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Sechshauserpark

Kosten

Kaltmiete netto
418,18 €
Kaltmiete
418,18 €
Warmmiete
460 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.003,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.380
Kaution Info
1.380,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
18,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
15.02.2023
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-07-12
HWB-Wert
28.35
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.68
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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