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DACHGESCHOßWOHNUNG im PALAISGEBÄUDE

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.751,16
Fläche
112,11 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 25998

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
394,63 €
Kaution
5.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.751,16 €

Merkmale

Wohnfläche m²
112,11 m²
Baujahr
1909

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
171.49
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sonnige DACHGESCHOßWOHNUNG in SIEVERING

Objektbeschreibung:
Die Mietwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines repräsentativen, generalsanierten Jahrhundertwendegebäudes in sehr guter Lage im 19. Bezirk und wurde 2013 renoviert.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

1. Ebene:
Vorraum, ein großzügiges Wohn-& Eßzimmer (ca. 47m²), anschließend eine komplett ausgestattete Küche, Gäste-WC;
über eine Wendeltreppe gelangt man in die
2. Ebene:
Vorraum, ein großes Schlafzimmer (ca. 28m²), Badezimmer mit Wanne und WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden,
- Naßräume weiß/grau verfliest,
- komplette Einbauküche,
- Hauszentralheizung,
- Klimatisierung
- Telekabel im Haus.
- eine Garage kann bei Bedarf im Haus angemietet werden.

Öffentliche Anbindung:
Autobuslinie 39A, Straßenbahnlinie 38.

Konditionen monatlich:
Hauptmietzins inkl. 10% USt. € 1.726,49
Betriebskostenakontierung inkl. 10% USt. € 394,63
Gesamtsumme inkl. 10% USt. € 2.121,12
Heizkostenakontierung inkl. 20% USt. € 60,00

Mietdauer: unbefristet

Energieausweis für das Gebäude:
Heizwärmebedarf: 171,49 kWh/m².aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1233,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €358,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €159,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1751,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:171.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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