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LUXUSMAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.459,67
Fläche
200 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 32732

Anbieter:

Marcus Haider

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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Logo Makler

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
225,01 €
Kaution
10.380
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.459,67 €

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
137.7
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.09
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LUXUSMAISONETTE MIT TERRASSE IN DÖBLINGER BESTLAGE

Die Wohnung hat Hauscharakter, sie befindet sich in einer renovierten Jahrhundertwendevilla und wurde mit viel Stilgefühl und hochwertigen Materialien gebaut. Ruhige und exklusive Lage, die Weinberge in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen ein.

RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: Eingangsbereich, grosszügiger Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Terrasse (südseitig, in den Garten gerichtet; die Terrassentüren lassen sich ganz öffnen), Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, WC
2. EBENE:
zwei Schlafzimmer (gartenseitig), ein Bad mit Wanne, WC, Abstellraum

AUSTATTUNG:
Holzböden, Mosaikböden in den Bädern, Komplettküche, Sicherheitsgitter vor der Terrassentür, SAT-TV.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten sowie die Steuer enthalten. Eigenverbrauchskosten (Strom, Heizung, TV etc.) sind vom Mieter zu bezahlen.

LUXURIOUS THREE BEDROOM APARTMENT ON TWO FLOORS WITH TERRACE IN EXCLUSIVE RESIDENTIAL AREA

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2940,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €204,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €314,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3459,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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