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Ruhig, großzügig, Balkon, Sauna, Garage

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.400,00
Fläche
173 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 53248

Anbieter:

Katrin Erhart

Katrin Erhart Real Estate & Property e.U.

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Katrin Erhart Real Estate Property e.U.
Maria Theresienstraße
1090 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.181,82 €
Warmmiete
2.400 €
Kaution
7.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
2.400 €

Merkmale

Wohnfläche m²
173 m²
Baujahr
1994

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
56.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.09
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die großzügige, helle Balkonwohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus mit nur 3 Einheiten in Obersievering nahe des Wienerwalds. Hervorzuheben sind neben den großzügigen 3 Schlafräumen (ca.19-24m2) der ca. 60m2 große Wohnraum mit vorgelagertem Balkon. Weiters befindet sich im Haus eine Sauna, die den zukünftigen Mietern zur Verfügung steht. Die monatlichen Hausbetriebskosten sind in der Gesamtmiete von Euro 2.400,- bereits inkludiert.

Raumaufteilung:

- Vorraum mit Abstellraum und Garderobe

- Ca. 60m2 großer Wohnraum mit vorgelagertem Balkon

- Küche mit angeschlossener Speis

- 3 große Schlafzimmer

- 2 Bäder

- weiterer Vorraum zu den Schlafräumen

- Schrankraum

- Gäste WC

- Kellerabteil ca. 8m2

Ausstattung:

- Parkettböden

- Fußbodenheizung

- teilweise elektrische Jalousien

- Satelittenanschluss

Ein Garagenstellplatz für 1-2 PKW kann um Euro 150,- /pm angemietet werden.

Anbindung: Bushaltestelle 39A in 5 Gehminuten erreichbar

The spacious and sunny 3 bedroom-apartment is located in Obersievering close to the Vienna Woods and approx. 5-7 minutes by car to the American International School. Apart from the grand living room, 2 bathrooms and a balcony the apartment offers floorheating, Satelitte, a Sauna in the house, a spacious cellar compartment and a garage that might be rented as well. A Bus stop (line 39A) is 5 minutes away.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 56,50HWB Klasse: C

Waldrandlage, Grünlage, Villengegend, Ruhelage
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Herr Frau
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