Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

PROVISIONSFREI!! Top WG-taugliche Dachgeschossmaisonettewohnung im Herzen Nussdorfs

Dachgeschoßwohnung mieten in 1190 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.295,35
Fläche
103,87 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 117710

Anbieter:

Marlene Schembera

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kahlenbergerstraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Nußdorfer Platzl

Kosten

Kaltmiete netto
903,37 €
Kaltmiete
1.177,59 €
Warmmiete
1.295,35 €
Nebenkosten
274,22 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
PROVISIONSFREI
Kaution
4.480
Kaution Info
4.480,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
103,87 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,86 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-05-14
HWB-Wert
88
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

PROVISIONSFREI!! Top WG-taugliche Dachgeschossmaisonettewohnung im Herzen Nussdorfs

Diese sonnige, wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines bemerkenswerten Hauses aus dem 17. Jahrhundert. Die unmittelbar zentrale Lage in Nussdorf erhöht den Wohnkomfort, den die Wohnung an sich schon mit sich bringt: auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essbereich, mit einer separierten Küche, einer separaten Toilette sowie einen Vorraum und einen knapp 4 m² großen Balkon. Eine Holztreppe führt den Bewohner in die 2. Ebene, wo sich zwei getrennt begahbare Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden.

Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Kahlenberg und Leopoldsberg sowie zur Donauinsel. Das beliebte Krapfenwaldbad ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die nahegelegenen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Café, Lebensmittelgeschäfte) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
moderne Küche mit allen Geräten, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. 
Ein Keller befindet sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Schnellbahnstation Nußdorf (Anbindung an U4 Heiligenstadt)
Straßenbahnlinie D
Buslinie 34A, 38A


zzgl. Heizung EUR  112,18+ USt. EUR  22,44 = Brutto EUR 134,62
zzgl. Warmwasser EUR 55,96 + USt. EUR 5,60 = Brutto EUR 61,56

Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist)

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 88,00 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
EUR 4.480,- Kaution, provisionsfrei
,Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Dachterrassenwohnung

Wohnung mieten in 1190 Wien

Wohnung < >
€ 1.480,40107 m24 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau