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Terrassenmaisonette in idyllischer Grünlage - TOP Zustand

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.761,77
Fläche
115 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 291439

Anbieter:

Mag. Christian Klein

APS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

APS - SVATEK Gesellschaft m.b.H.
Mühlgasse
1040 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.495 €
Nebenkosten
242,52 €
Warmmiete
1.761,77 €
Kaution
6.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.170,05 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6.000,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.737,52 €

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²

Energie

HWB-Wert
26.18
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.96
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die nach Süden ausgerichtete Maisonette liegt in absoluter Grünlage des 19. Bezirkes. Das Haus wurde vor 2 Jahren Thewosansaniert. Auch die Wohnung wurde komplett saniert und besticht durch zwei südseitige Terrassen.
Die Wohnung liegt im 3 Liftstock und über einen Außenzugang gelangt man in einen kleinen Wintergarten und somit in sein Wohnreich.

In der 1.Ebene befindet sich das zentrale Vorzimmer. Von dort gelangt man in ein Esszimmer, in die neue Küche, in das südseitige Wohnzimmer ein WC und den Abstellraum. Das Wohnzimmer führt auf die herrliche nach Süden ausgerichtete Terrasse - mit Blick in das Grüne.

In der 2. Ebene sind 2 Schlafzimmer, WC und Badezimmer mit Badewanne. Die 2 Schlafzimmer verfügen über je eine eigene Terrasse.

Die sehr hochwertig renovierte Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet - TOP Zustand! Klimaanlage und komplett neue Einbauküche.

Die Wohnung befindet sich ein einer Wohnstraße, die ein eigenes Flair ausstrahlt. Ein Parkplatz kann auch gemietet werden. Kosten € 120.- inkl. MwSt.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles erreichbar. Unzählige Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal und lässt keine Wünsche offen. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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Herr Frau
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