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Modernes Wohnen mit Dachterrasse

Dachgeschoßwohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.249,52
Fläche
88,33 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 331895

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

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Logo Makler

Generali Real Estate S.p.A.
Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Döblinger Hauptstrasse
Hausnummer
32
Regionaler Zusatz
Spittelau

Kosten

Kaltmiete netto
883,30 €
Warmmiete
1.249,52 €
Nebenkosten
252,63 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10 €
Provision
1 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
3.748,56

Merkmale

Wohnfläche m²
88,33 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon/Terrasse
2
Baujahr
1959
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
117.53
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Döblinger Hauptstraße führt in den Grüngürtel der Wiener Aussenbezirke sowie zum nahe gelegenen Wertheimsteinpark. Hier finden sich vor allem nachhistoristische und sezessionistische Zinshäuser aus der Zeit um 1900 bis 1910 sowie Gebäude aus josephinischer, biedermeierlicher und frühhistoristischer Zeit.
In einem Neubau befindet sich diese sehr gut ausgestattete, sonnige, moderne Mietwohnung im letzten Liftstock. Sie bietet zwei Terrassen (ost- und westseitig), welche über die gesamte Länge reichen. Das große Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer verfügen über Ausgänge auf die Terrassen. Zur weiteren Ausstattung zählt eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie ein Schrankraum, ein Abstellraum und ein Wannenbad mit Handtuchtrockner.
Eine Bäckerei und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Gehnähe, im Umkreis bis 400 Meter befinden sich viele Geschäfte, Restaurants, Schulen und Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U-Bahn (Station Spittelau der Linien U6 und U4) sehr gut gegeben. Auch fußläufig erreichbar ist die Straßenbahnlinie 37 - Station Glanzgasse. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 117,53 kWh/m²a
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Herr Frau
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