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mein Wohntraum beim Obkirchermarkt

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 699,99
Fläche
51 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 332101

Anbieter:

Mag. Violina Tozeva

Wohn3 Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
527,44 €
Nebenkosten
119,81 €
Warmmiete
699,99 €
Kaution
2.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
699,99 €

Merkmale

Wohnfläche m²
51 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
104
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Obkircher-Markt, Gründerzeithaus, renoviert

Gerne bieten wir Ihnen eine schöne und gut aufgeteilte Wohnung in der wohl gemütlichsten und schönsten Strasse Wiens – der Friedlgasse an. Eine Allee an Bäumen flankiert die Anfahrt zum Haus. Dort, im 2. Stockwerk finden Sie diese 51 m² große Altbauwohnung. Die Küche ist großzügig und praktisch eingerichtet und verfügt neben Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler auch über genügend Stauraum. Das helle und große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und direkt nebenan befindet sich das ruhige Schlafzimmer. Ein Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschine und ein extra WC runden das Wohl-Fühl-Ambiente ab…

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer mit großer Küche

- großzügiges Wohnzimmer

- nettes Schlafzimmer

- geniales Badezimmer mit Eck-Wanne

- separates WC

Goodies:

Großes Wohnzimmer, abgetrenntes Schlafzimmer

Echtholzparketten und hochwertige Materialien

Wunderbare Lage

Eckdaten:

- 1190 Wien, Friedlgasse 9

- ca. 51 m² Wohnfläche

- Heizung: Gas-Etagenheizung

- Mietdauer: auf 5 Jahre befristet

- verfügbar: ab sofort

Kosten:

- Miete netto: Euro 527,44

- Betriebskosten: Euro 108,92

- 10% MwSt: Euro 63,64

- monatliche Gesamtmiete: Euro 700,00

- Kaution: Euro 2.200,00

- Provision: Euro 1.527,26 inkl. MwSt.

- Vergebührung d. Mietvertrages: circa Euro 300,00

Der zukünftige Mieter sollte ein geregeltes Netto-Einkommen von circa Euro 1.700,00 nachweisen können.

Öffentliche Anbindung:

Die Strassenbahn Station Sieveringer Straße bzw. Oberdöbling Billrothstrasse mit der Nr. 38 ist in 10 Gehminuten erreicht und bringt Sie zügig ins Stadtzentrum, weiters bietet sich der Bahnhof Wien Krottenbachstrasse an.

Nahversorger & Restaurants in direkter Umgebung

Billa, Hofer, Joseph Brot, Denns Biomarkt, Radatz Fleischerei, Eduscho…

Restaurants wie Pizzeria Grappino, Konditorei Oberlaa, Chi, Gasthaus Bajones

Parkplatztipp: Parkplatz am Schnellbahnhof – circa 3 Gehminuten

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 104,00HWB Klasse: D

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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