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Erstbezug mit großer Terrasse und unbezahlbaren Ausblick! Lassen Sie sich diesen Penthouse-Traum in 1190 Wien nicht entgehen!

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.609,75
Fläche
145,30 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339509

Anbieter:

Mariya Stazic Strbac, Mag.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schantl ITH Immobilientreuhänder
Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.124 €
Nebenkosten
248,50 €
Warmmiete
2.609,75 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
5 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.372,50 €

Merkmale

Wohnfläche m²
145,30 m²
Nutzfläche m²
176,90 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese hochwertig sanierte, einzigartige Penthouse-Wohnung in einem revitalisierten Altbau wird Sie restlos überzeugen.

Bei der Revitalisierung des Hauses wurde darauf geachtet, den Charakter dieses wunderschönen Altbaus zu bewahren. Dies spiegelt sich vor allem beim Anblick der Fassade und des Eingangsbereichs wieder. Sie werden verzückt sein!

Ihre neue Penthouse-Wohnung zeichnet vor allem eine perfekt durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Vorraum, über den Sie einen Balkon mit bezaubernden Ausblick erreichen. Sie werden sofort die elegant designte Wendeltreppe ins Auge fassen, die zur großflächigen Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick über Wien führt.

Die offene Küche, sowie der helle Wohn-Essbereich - mit großflächigen Fenstern - befinden sich im selben Stockwerk. In der unteren Etage befindet sich ein großzügiger Vorraum, über den alle anderen Räume begehbar sind.

Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Zugang zum Balkon, ein getrennt begehbares WC, sowie drei helle Zimmer und ein gut durchdachter Abstellraum befinden sich auf derselben Etage, wobei das Masterbedroom ein eigenes Bad sowie einen Zugang zum schönen Balkon besitzt.

Extras: hochwertige Ausstattung (massive Echtholzparkettböden, moderne Fliesen), Fußbodenheizung, Klimaanlage, offener Kamin

Wohnfläche: ca. 146 m²

Dachterrasse: ca. 40 m²

Balkon: ca. 23 m²

Garage: € 70,-  Netto + USt monatlich 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Die Lage Ihrer neuen Wohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie alle Vorteile, die eine Wohnung im exklusiven und begehrten 19. Bezirk mit sich bringt. Ihre neue Wohnung bietet aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Hugo-Wolf-Park sehr hohes Erhohlungspotential.
Dennoch müssen Sie nicht auf ausgezeichnete Infrastruktur verzichten, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermarkt-Ketten, die den Einkauf des täglichen Bedarfs ermöglichen.
Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Schulen, Kindergärten sowie ein Sportzentrum runden die perfekte Infrastruktur ab.
Des Weiteren befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in Ihrer Nähe, die den Charme von Döbling ausmachen.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinien 35A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 befinden sich quasi vor der Haustür und die Schnellbahnlinie S45 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Herr Frau
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