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TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 905,31
Fläche
61,83 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 350878

Anbieter:

Dipl. Ing. Renate Lauterbach

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken

Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
596,04 €
Nebenkosten
142,21 €
Warmmiete
905,31 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
762,98 €
Heizkosten
55,03 €

Merkmale

Wohnfläche m²
61,83 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
167
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING - 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Raumaufteilung TOP 3:  Im 1.Stockwerk, dass sie bequem mit dem Aufzug erreichen, befindet sich diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung. Über den Eingang gelangen Sie über einen grossen Vorraum getrennt in alle Räume. Das grosse Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster sehr hell. Von diesem gelangen Sie zur modernen Einbauküche in einem extra Zimmer, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Im großen Schlafzimmer befindet sich der Zugang zum kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne  ausgestattet, WC davon getrennt.

WICHTIGE INFO: BETRIEBSKOSTEN KÖNNEN SICH NOCH GERINGFÜGIG ÄNDERN!

Objekt und Ausstattung:

Insgesamt 13 Wohnungen in einem wunderschön, modernisierten Haus an der Grinzinger Allee. 

Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche, Parkettböden bzw. Fliesenböden in den Nassräumen ausgestattet! Ausserdem verfügt jede Wohnung über einen kleinen Balkon, die Maissonetten-Wohnungen im Dachgeschoss zusätzlich über eine Terrasse!

Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und ist umgeben von Grünflächen. Die allgemeinen Grundflächen sind sehr großzügig angelegt, es besteht auch die Option eines eigenen Auto-Abstellplatzes. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein grosser Lagerraum.

Lage und Umgebung:

Herrliche Lage in einem ruhigen, grünen Umfeld. Sie wohnen in mitten des noblen 19. Wiener Gemeindebezirks in Oberdöbling zwischen Sievering und Grinzing an der schönen, vielbesungenen Grinzinger Allee, in gehweite zur S-Bahn Linie 45 (Station Oberdöbling) und unweit der Strassenbahn-Station der Linie 38, die Grinzing mit der Wiener Innenstadt verbindet! Die Weinberge von Sievering und Grinzing erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres schönen Zuhauses!

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dipl.Ing. Lauterbach unter 0664 870 96 66 sowie lauterbach@decus.at  gerne zur Verfügung!
Oberdöbling, Grinzing, Sievering
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Herr Frau
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