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Ca. 200 m² repräsentative Wohnfläche - nähe Sieveringer Straße

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.400,00
Fläche
200 m2
Zimmer
6
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Neu sanierte Wohnung mit viel Raum und vielen Möglichkeiten.
Die hellen und freundlichen Räume verfügen über Parkettböden, Nassräume sind verfliest bzw. mit hochwertigem Steinzeug ausgelegt.
Die Stromleitungen wurden 2022 neu saniert. Geheizt wird mit Gastherme.
Durch das Vorzimmer gelangt man einerseits in die Küche, voll ausgestattet mit Markengeräten, andererseits in 4 große Räume zum Teil mit funktionsfähigen Kachelöfen. Außerdem gibt es in diesem Bereich eine kleine Dusche.
Eines dieser 4 Zimmer öffnet sich zu einem Verbindungsgang mit Kastenwand dem Zugang zum Wirtschaftsraum für Waschmaschine etc. und einem WC. Von dort aus gelangt zu 2 weiteren Zimmern sowie zu einem Badezimmer mit Wanne, getrennt davon gibt es ein weiteres WC und noch ein Bad mit Dusche.

Das Haus verfügt über eine SAT-Antenne. Internet ist verfügbar.

Nettomiete inkl. BK mtl.: € 2.181,82 EUR
10% MWSt. mtl.: € 218,18 EUR
Bruttomiete mtl.: € 2.400 EUR

Kaution WHG: 7.200,-- EUR
Provisionshinweis: € 5.236,36 EUR inkl. 20% MwSt.

Bonitätsnachweis erforderlich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 921173

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
1.939,82 €
Warmmiete
2.400 €
Nebenkosten
242 €
Betriebskosten netto
24,20 €
Gesamtmiete netto
218,18 €
Gesamtmiete brutto
2.400 €
Gesamtbelastung netto
218,18 €
Gesamtbelastung brutto
2.400 €
Summe Miete netto
193,98 €
Provision
2.836,37 EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution Info
3 BMM Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Gesamtfläche m²
200 m²
Badezimmer
3
WC
2
Baujahr
1910
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Mitte April
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Diese Wohnung ist aus drei Wohungen entstanden. Sie eignet sich daher auch ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sie verfügt auch über zwei getrennte Eingänge.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
13.02.2024
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
72.64
HWB-Wert
72.64
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.89
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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