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Freundliche 2 Zimmerwohnung in guter Lage

Dachgeschoßwohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.096,87
Fläche
72,52 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 192104

Anbieter:

Marlene Schembera

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Obere Donaustraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Wettsteinpark

Kosten

Kaltmiete netto
779,59 €
Kaltmiete
997,15 €
Warmmiete
1.096,87 €
Nebenkosten
217,56 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.589,74 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.290
Kaution Info
3.290,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
72,52 m²
Badezimmer
1
WC
1
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-15
HWB-Wert
42.86
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Freundliche 2 Zimmerwohnung in guter Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen Vorraum.

Die optimale innerstädtische Lage garantiert eine einwandfreie Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

 Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U2, U4 "Schottenring"
Straßenbahnlinie 1, 31
Buslinie 3A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 25.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 42,86 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM  Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr

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Herr Frau
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