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3 Zimmer Wohnung in guter Lage! Nahe U1 Nestroyplatz! möblierte Küche! Unbefristete Hauptmiete!

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.388,98
Fläche
108 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339633

Anbieter:

Sercan Kilic

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.262,71 €
Warmmiete
1.388,98 €
Kaution
4.558,05
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4.558,05 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.262,71 €

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
113.71
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die helle 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Praterstraße, nahe U1 Nestroyplatz.

Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird mittels Hauszentralheizung, das monatliche Heizkosten A-Konto beträgt derzeit EUR 130,37 Euro inkl. USt. Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einer Mikrowelle sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. 

Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.388,98 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Nestroyplatz ( 5 Min.) U1 U-Bahn

Praterstern ( 7 Min.) 5, O Straßenbahn und U2 U-Bahn

Praterstern ( 6 Min.) S3 S5 S7 S9 S2 S15 S6 S1

 

Kosten:

monatliche Miete: 1.388,98 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 4.559,-- Euro

MV-Vergebührung: 500,03 Euro

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 113,71 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at
U1 Nestroyplatz, Praterstraße, Rotensterngasse, Mayergasse, U1 U2 Praterstern
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Herr Frau
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