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---TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM PRATERCOTTAGE (BEI DER "DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL")---

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.849,17
Fläche
155 m2
Zimmer
4
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 344070

Anbieter:

Mag. Raffael Steinberger

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.132,57 €
Nebenkosten
209,40 €
Warmmiete
2.849,17 €
Kaution
8.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
5.713,80 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
8.500,00 €
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.380,75 €
Heizkosten
195,44 €

Merkmale

Wohnfläche m²
155 m²
Nutzfläche m²
155 m²
Baujahr
2008

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
35
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im Pratercottage mit 3 Terrassen sowie einer grosszügigen Loggia.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 155m²
Zimmer: 4
Terrassen: 3
Loggia: 1
Küche: 1
WC: 2
Bad: 1
Abstellräume: 1
Lift: Ja
Kühlung in den 3 Schlafzimmern sowie in der Wohnküche
Fußbodenheizung

Beschreibung:

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Eingänge, die Sie jeweils bequem mit dem Lift erreichen können. Gleich beim Lift befindet sich die erste Terrasse, welche über einen tollen Ausblick verfügt. Über eine Glastüre gelangen Sie in das herrschaftliche und klimatisierte Wohnzimmer, an welches die ausgestattete offene Küche direkt anschliesst, sowie eine eigene Terrasse. Zu Ihrer linken Hand erreichen Sie die großzügige Loggia, sowie, gleich daneben, eine eindrucksvolle Terrasse mit schönem Ausblick. Über einen Gang gelangen Sie ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Ein paar Schritte weiter befindet sich eine separate Toilette sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Ganges befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch über Klimageräte verfügen.

Kosten:

Bruttomietzins: € 2.849,17.-

(In diesen Kosten sind die Nettomiete, die Betriebskosten, die Liftkosten, das Warmwasser, die Heizung, die Kühlung sowie die Umsatzsteuer enthalten)

Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust.
Kaution: € 8.500,-

Lage und Infrastruktur:

Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Pratercottage, nur wenige Meter vom Prater, der grünen Lunge der Stadt entfernt. Dieses Erholungsgebiet, mit seinen vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe.
Busverbindung: 80A

Kontakt: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129

Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at

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