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+Sehr schöne und neu sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon | Universität => mehr im Inserat - keine WG!

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.480,00
Fläche
105 m2
Zimmer
4
PLZ
1020
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 350109

Anbieter:

Gregor Micinski

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.345,45 €
Warmmiete
1.480 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.345,45 €

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schöne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon - ganz neu saniert

.

Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Bitte diese akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks).

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Zimmer:

4 Zimmer - getrennt begehbar - diverse Größen => keine WG möglich

3 Zimmer zum Süden ausgerichtet - hell 

1 Zimmer - hofseitig - es ist das kleinste Zimmer  (siehe bitte Plan)

obwohl zur Straße, ABER trotzdem recht ruhig

=> es gibt keine Möglichkeit einer WG

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Sehr gutes Preis-/Leistungs-Verhältnis => Erstbezug: die ganze Wohnung wurde neu saniert! 

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Küche:

Alles neu!

Fenster zum Lüften

Küche mit allen Geräten vorhanden

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Badezimmer:

Wanne + Dusche

2 WC s - eines ist sogar separat!

+ 2te Dusche! 

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Haus: 

sauber, sicher und ruhig

Da die Polizei-Station in Sichtweite ist, ist es besonders sicher und ruhig! 

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Lage: 

2. Bezirk - WU Wien (Wirtschaftsuniversiät) 

U2 Messe ist gleich vis á vis!   U1 / U2 Praterstern ca. 2 min entfernt

Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc. 

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Miete:

Miete: 1480,- (inklusive Betriebskosten + Wasser und Umsatzsteuer 10%)

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: 5920,-- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!)

Provision: 2MM+USt (2690 + 645,60 = 3228,-)

Vergebührung/Finanzamt: ca. 545,- (wird noch exakt von der Hausverwaltung berechnet)

Mietvertragsentrichtungsgebühren: 180,--

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Mietvertrag:

Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg!

Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt. 

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Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
sehrgute. ruhig. sicher.
WU - vis á vis
Polizei ist gleich gegenüber.
2 Bezirk - Nähe Zentrum.
toller Blick.
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Herr Frau
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